深圳推出二手房跨行“带押过户”，而且是免费资金监管服务，不过，“带押过户”也是有前提条件的，必须满足这4个条件：

1、房子是个人产权，公司产权不行

2、只能有一次抵押，二次抵押也不行

3、房子是商业住房贷款，不是经营贷，如果有组合贷，必须还清公积金贷款

4、买房必须是全款或者纯住房商业贷款

二手房“带押过户”资金监管业务办理流程也非常简单，但也要分5步完成：

1、房屋交易合同网签备案。也就是买卖双方合同需要完成备案。

2、申请办理。符合条件的申请人持有身份证、买房贷款银行同意书和银行储蓄卡等材料到市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署3方协议，领取首付款交存通知书。

3、买房申请贷款。买方将首付款转入市公积金中心资金监管账户后，凭市公积金中心出具的到账通知书向买方贷款银行申请贷款

4、买方贷款银行发放贷款。买卖双方完成过户及抵押登记手续后，买方贷款银行发放贷款。

5、资金划转。市公积金中心将监管资金划转到卖方贷款银行及卖方，并督促卖方贷款银行及时办理注销抵押登记。

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