稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下在20个工作日基本就能放款。如果在贷款公司的助力下，放款速度可提速至10个工作日。

不过，银行的的放款时间对于不同的申请人，其放款的速度也有所不同。比如申请人的资质不好或者资料不全，银行就会延长你的放款时间，让你重新提交或者补一份资料给银行。

另外，如果个人是抵押按揭房产向银行贷款，那么来来回回至少需要40天左右才能批下来，因为在这过程当中多了过桥赎楼涂销等这些环节，才可以重新抵押房产；如果个人的资质不足，银行也会退回去让你重新准备资料申请，或者补缺资料，那样的话批下来的时间就会更长了，甚至是直接被拒。

银行房产抵押贷款办理流程

评估→线下签约→收集资料→报审→审批通过→签正式合同→办理抵押登记→领取他权→放款