民生银行贷款需要什么条件(中国民生银行抵押贷讲解)
产品信息
1.额度:最高1000万;
2.利率:低至4.1%;
3.期限:最长10年;
4.还款方式:
①先息后本:最长10年;
②等额本息:最长20年;
5.收款方式:受托支付。
准入要求
1.年龄:18周岁<借款人≤65周岁,18周岁<抵押人及配偶年龄≤70周岁;
2.企业主体:
①营业执照:注册满1年或实际经营满1年;
②借款人要求:股东或法人或暗股;
3.征信要求:
①夫妻双方近24个月内不能有超过14次逾期;
②两年不能有2;
③当前不能逾期(提供还款证明除外);
4.流水要求:
①需提供个人及企业近半年或一年的银行流水;
②接受直系亲属、对公户、股东、财务等流水;
③流水不足可以提供其他资产佐证;
5.其他:负债不超过家庭净资产的80%。
抵押物要求
①抵押物类型:商品住房、别墅;
②抵押物权属:借款人及直系亲属,或第三方股东;
③楼龄要求:30年内;
④抵押成数:
①住宅:楼龄30年内,最高8.5成;
②别墅:楼龄25年内,最高6成。
禁止行为:贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资;
温馨提示:贷款有风险,借钱需谨慎,根据个人能力合理贷款,理性消费,避免逾期!
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