房贷被拒绝如何补救(购房者房贷申请为什么被拒)
购房者申请房贷之前,一般都会先了解具体的要求,然后准备相关材料,可是为什么银行还是会拒贷呢?
1、征信不良:银行贷款尤其是房贷,是非常看重个人征信记录的,如果银行在审批借款人的征信记录时,发现申请人近两年内出现过信用卡逾期或贷款逾期的话,那么房贷被拒的可能性就会大大提升。
2、资质不符:不同银行对房贷的要求也是不同的,申请人如果没有符合年龄、收入等要求也是很容易被拒的。另外,有些申请人为了获取更高的额度,会故意夸大自己的收入并制造虚假资料,这是绝对不允许的。
3、个人负债:造成房贷被拒的最后一个致命性因素就是个人负债过高,当你的工资收入与欠款数额不成正比时,银行就会怀疑申请人的还款能力与还款意愿,从而导致房贷被拒。
房贷被拒绝如何补救
1、提高首付比例
如果申请房贷被银行拒绝了,不妨试试把首付提高一部分,使申请贷款总额减少,这样偿还贷款的压力就会随之减小,贷款不多的情况下,一般都能申请办理成功的。
2、延长还款期限
要是贷款被拒绝后,借款者不妨通过延长还款时间的方法来挽救,通常银行提供的最长贷款时间就是三十年,可以适中的延长还款时间,因此加大房贷获批率。
3、更换银行
贷款被拒后,也不妨试一试更换银行,因为每家银行所具有的贷款批准额度都不同,并且而且各个银行对贷款的审核标准也不一样,要是材料齐全且有一定的还款能力,再次申请房贷通过的几率也是很大的。
应当注意的是,在申请房贷的时候千万要按照银行的要求,提供一定的证明材料,免得由于申请环节的出错,而被银行拒绝放贷。
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