1. 业务开放时间：从2024年4月26日开始，职工可以预约办理商贷转公积金贷款（商转公）业务；4月28日起，正式接受申请。

2. 申请条件：

- 职工必须在石家庄购买自住房，并已经办理了商贷（不包括公积金组合贷款）。

- 申请人必须是原商贷的借款人，并且是房产的产权人。

- 申请人的商贷还没有还清。

- 商贷银行同意申请人提前还清全部贷款。

- 所购房产已经拿到不动产权证书，且证书登记日期超过5年。

- 所购房产可以作为抵押，没有其他权利限制。

3. 办理方式：

- “先还后贷”：先用自己的钱还清商贷，然后公积金中心发放贷款。

- “以贷还贷”：公积金中心先发放贷款到商贷银行，申请人用这笔钱还清商贷，同时自己补足差额。

4. 贷款额度、期限和利率：

- 贷款额度最多是房产价格的60%，且不超过原商贷剩余本金。

- 贷款期限和利率按照公积金中心的规定执行。

5. 所需材料：

- 包括贷款申请审批表、个人信用报告、身份证件、户口本、婚姻状况证明、银行借记卡复印件等。

- 如果有特殊情况（如人才绿卡、军人、二孩三孩家庭等），还需提供相应的证明材料。

6. 运行机制：

- 公积金中心会根据个贷率（贷款总额与存款总额的比例）来决定是否暂停或恢复商转公业务，以避免流动性风险。

7.其他事项：

- 公积金中心有权根据实际情况调整政策，并及时备案。

- 河北省省直住房资金中心也将参照这个方案执行。

最后，政策鼓励大家关注“石家庄住房公积金”的微信公众号，以获取更多信息，并通过“手机公积金”APP来查询和办理相关业务。

简而言之，这个政策为石家庄市的住房公积金缴存职工提供了一种减轻商贷压力的方式，通过将商贷转为公积金贷款，享受更低的利率和更灵活的还款方式。