央产房继承过户要先办上市吗要多久
8月29日我们忐忑地去到蓝岛大厦央产房交易中心,之所以忐忑是因为在系统里查不到我们的信息,担心新老系统转换过程中信息丢失了。事实证明我们的担心是多余的,一进入大厅,便有一个预约机器,手机截图机器扫不上,保安问了我们预约时间便替我们叫了工作人员,工作人员的纸质单子上有产权人的名字,我们只需告知产权人(我先父)的名字,就帮我们取了号。之后便是等叫号,到相应窗口办理,交材料审核,然后等批复。
所需材料准备:
继承人身份证原件和复印件房产证原件和复印件原始购房合同原件和复印件公证书原件和复印件要求所有复印件是A4纸的(大概是为了存档方便吧)去办理之前我反复打录音电话确认所需带的文件,事实证明这是非常必要的,因为看到我们前面有很多人因为文件准备不合格被要求重新复印或者下午再来。
在等候期间无事,我还去咨询台去询问了为什么系统里查不到我们的信息,被不耐烦地告知你已经初审通过了,已经不需要系统, 原来如此。也就是说现场是有咨询人员的,如果实在弄不清楚,可以到现场去咨询。他们的办公时间是周一—周五 上午8:00-12:00 下午1:30-5:00,周五下午不对外办公。
我们等到快12点了,前面还有好几个人,心想上午可能办不了了吧,但是工作人员还是非常负责任的,只要上午预约的 了号的,他们轮流吃过午饭后都会办理,而且窗口审完后,10多分钟就出通知单(也就是审核结果),而早晨办理的人则最少需要等候1小时,有些甚至需要等1个多小时。所以预约办理时间的话,要不就一开门就拿上号,要不晚一点去。我们从进入办事大厅到拿到结果一共2个小时。
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