济南公积金贷款政策再度松绑,按区(县)认定套数
海报新闻记者 秦文 黄晓荣 实习生 刘子昂 济南报道
7月17日下午,不少济南市民在朋友圈刷到一张事关公积金政策的截图,发布者称,此截图内容为济南实施的最新公积金贷款政策,内容涉及“公积金贷款的首套房认定及多孩家庭首套房认定”等济南楼市政策的重要信息。记者发现,该消息在朋友圈和某些房产群里流传。
7月18日,海报新闻记者联系了银行、房屋中介、楼盘置业顾问,了解济南公积金贷款新政的情况。记者从济南住房公积金中心核实到,“济南按区确定公积金贷款套数”的消息的确属实。
“的确有‘公积金贷款的首套房认定及多孩家庭首套房认定’的新政策,我们昨天(7月16日)接到的消息。”7月18日,济南贝壳房屋中介李女士告诉记者,7月16日其公司接到了济南公积金政策调整的通知。
7月18日,济南某房屋中介提供的济南公积金政策详细表(最新标准更新自7月17日)
在该房屋中介提供给记者的7月17日更新的济南公积金政策详细表中,记者看到,公积金套数的认定:购房区(县)内无房或多孩家庭购房区(县)内已有一套房(多孩中至少有一名未成年),按照首套;购房区(县)内已有一套房,按照二套;购房区(县)内已有两套房,拒贷;(具体房产套数认定以住建部门为准)。
记者多方采访了解到,济南不少楼盘置业顾问均已收到该通知,部分楼盘置业顾问称已开始执行。
“公积金有政策的话,银行会咨询公积金大厅,我们银行方面没接到调整的政策。”随后,记者多次联系济南各银行,多家银行表示还未接到相关通知。
最终,记者从济南住房公积金中心核实到,“济南按区确定公积金贷款套数”的消息的确属实。
“在这个区里没有房产,按公积金现在的政策也可以按一套房。”济南住房公积金中心工作人员告诉记者,“有二孩以上的话,比方说,你在这个区有一套房子,你再买一套也可以按一套房的公积金利率来算。”
但济南住房公积金中心工作人员强调,无论哪种形式,购买二套房时,需要上一套房子的贷款还完,才能再用下一个,“就是,公积金只能同时使用一次,你现在用着公积金就不能再申请公积金,你得还清上一笔才能再使用公积金。”同时,工作人员确认,按照首套房的公积金利率来算是2.85%。
值得注意的是,记者联系济南市住建局相关工作人员,工作人员表示,以济南住房公积金中心的答复为准。
公开资料显示,之前济南公积金贷款住宅套数的认定是以市为划分范围,也就是说全济南市内名下无房,公积金贷款才能算首套。
目前将认定范围缩小到区,相当于给公积金贷款再度松绑。比如,之前在历下区有房子,现在想在高新区买房子,也可以按照公积金贷款首套房的2.85%的利率执行。
这意味着,对于跨区买二套房的购房者来说,公积金贷款利率由3.325%直接降为2.85%。
本文链接:http://hainhha.cn/dk/9541.html
版权声明:本文内容由互联网用户自行发布,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请联系qq:1442716096举报,一经查实,本站将立刻删除。