亲身经历告诉你:住房公积金贷款到底要不要提前还款
今天终于把公积金贷款还清了。之前每年9月我会提取一次公积金用来提前还公积金贷款余额,直到今年剩的余额不多了,但是以为要办结清也还是要等9月,抱着试试看的心理今天没想到浙里办操作成功了。早知道就提前几个月办了。
办好了就立马想着办公积金余额按月对冲商贷,浙里办试了好久系统提示线上不支持办理,打了12345,被告之是需要到当时的商贷银行去现场办理的。公积金中心和浙里办暂时都不受理此项业务。又立马联系了商贷银行的客户经理,一听我把公积金贷款还清了,第一反应是你怎么把公积金还掉了。公积金利率这么低,你还掉多不划算呀。我说没办法,不还掉公积金就不能提取公积金用来还商贷呀。听我这么说他不说话了。
网上都说不要提前还公积金贷款因为利率低。但是却不说只要公积金贷款不提前还清就不可以12个月一次提取或者是办理按月对冲来还商贷。如果没有限制公积金余额必须只能提前还公积金贷款余额,傻子也会优先提取公积金用来还商贷了。有了这个限制,没有其他选择了,只能把公积金贷款结清后再选择按月提取签约还贷(商贷)。这样就可以每月用公积金来对冲还你们商业贷款部分月还款额了。
怎么办呢?目前极少城市可以线上办理的。通常需要到你当时商贷的银行去现场办理,手续比较方便:身份证,银行卡,结婚证(或离婚证)就可以了。但是务必要提前预约的。能约到什么时间就得看银行了。
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