近日问题编号为977105的网友留言咨询：我的基本情况是这样，我目前有两套住房，其中一套在芝罘区，写的我的名字，当时用的商业贷款，已经提前还完贷款，另一套在莱山区，写的我和我对象的名字，用的商业贷款65万，我的户口在芝罘区，我对象户口不在烟台五区。想问下： 

1、这样是否可以把商业贷款转成公积金贷款？

2、执行的利率是多少？

3、现在放款时间大概得多长时间？

4、流程是怎样的？

烟台市住房公积金管理中心对此回复：您好！根据您所提供的信息内容，答复如下：

1、家庭购买的第二套住房，可以申请原商业性住房贷款转公积金贷款，贷款同时与借款人公积金缴存、家庭负债、征信等关联。

2、二套住宅利率上浮10%，5年期以上为3.575%。

3、持借款人及配偶身份证、购房合同、借款合同、征信报告到所在地公积金中心预批，符合转贷条件的，在结清商贷后到公积金办理正式审批，公积金贷款抵押登记手续办妥后约3个月发放贷款。