大家可能不知道，现在银行也很卷，短期先息后本的，后息后本的。长期等额本息的，为了为了业绩也是拼了。今天我就简单介绍一下合肥农商银行房产抵押政策，究竟卷到什么程度。

首先，1、利息及期限：年化4.5%，月息3.75厘，20年期等额本息。2、区域：市区，肥东＋肥西＋长丰。3、房产性质：出让性质的商品房，另（划拨性质）的仅限优质学区房。4、面积要求：50平米起。5、房龄：25年内。6、年龄：借款人年龄不超过65周岁。7、征信报告：近两年逾期不超过6次，没有3次连续逾期。8、查询要求：可沟通。9、负债要求：负债不要过大。10、额度要求：最高7折。11、流水要求：客户每月的收入或者近一年、半年的收入能覆盖就行，没有几倍之分。12、营业执照：可现办。

真正意义上的20年等额本息，房贷都不带这么玩的。不过有一说一，的确便宜。但是那些想转贷降息的小伙伴我劝你再想想。不能盲目跟风。