幸福里百科词条：当然可以，不过前提是把贷款还清。只要在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的，只有将贷款还清之后，你才能对房子进行交易。那么在这个时候，我们只需要找到快速还清贷款的方法就可以了。

具体还清贷款方法如下：

借钱还按揭

如果购房者的剩余房贷较少，虽然自己没有钱还，但是可以找亲朋好友借钱，然后还房贷。在拿到购房者首付款或者全款后，可以快速地将钱还给亲朋好友。

用购房者的首付款还按揭

现在很常用的一种方法就是用购房者的首付款帮房东还按揭。但是这种方法需要房东和购房者协商，在购房者同意的情况下才行。这种方法无疑是最简单的，而且不用给其他费用。购房者的首付款一般在过户时交给房东，用首付款帮房东还按揭，也就是提前支付了首付款，对购房者有一定的风险。所以房东卖房时就最好和购房者协商好，不要签了买卖合同后再因为这个问题出现纠纷。

找金融公司帮忙垫资还款

如果上面两种方法都用不了，就只有用金融公司帮忙垫资还款的方法了。垫资还款肯定是会涉及到垫资费用的，根据还款金额和时间长久，垫资费用也有较大的差异。对房东来说，卖房一般都想要尽收，也就是卖多少钱就拿多少钱，所以房东自然是不想给垫资费的。对购房者来说，买房要给税费，要给中介费，垫资费用是因为房东还款产生，购房者也自然不愿意给垫资费用。所以房屋往往因为垫资费用的问题而不能成交，购房者和房东一定要好好协商，看谁来承担这个费用，或者是买卖双方共同承担这个费用。按理来说这个费用是应该由房东承担的。

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