第一，良好的信用记录。

在我们的日常生活中，信用记录占据着重要的地位。如果借款人的信用记录良好，那么会比较容易获得贷款，所以一定要维护好个人信用。

第二，工作稳定。

这里的工作稳定，并不是铁饭碗的意思，这里说的工作稳定指的是借款人在现单位连续工作满半年的，就会被贷款机构视为工作稳定。

第三，较高的工作收入。

借款人除了工作稳定之外，工作的收入多少也是贷款机构判断借款人还款能力的一个标准，如果借款人有额外的收入可以提供证明给贷款机构。

另外，借款人抵押的房产也要符合以下条件：

1、作为抵押物的房屋产权明晰、符合法律规定，没有产权纠纷；

2、有房产证和土地证

3、能正常上市交易；

4、没有拆迁规划；

5、房龄与贷款年限之和最好不超过四十年；

6、如果房子存在共有人，那还需要共有人抵押同意，否则房产抵押无效