2025年1月1日起，存量公积金贷款将执行新利率。《中国银行保险报》记者注意到，2024年12月31日起，北京、上海住房公积金管理中心已陆续发布通知，提示这一调整。

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，将个人住房公积金贷款利率下降0.25个百分点。通知显示，在2024年5月18日以前已发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。

调整之后，利率标准为：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

值得一提的是，北京、上海住房公积金管理中心均表示，存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。北京进一步明确，贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。

调整之后，每月能少还多少钱？以贷款金额1万元、贷款年限30年的首套房为例，据北京住房公积金管理中心测算，调整后选择自由还款方式购房者每月将少还154元；选择等额本息还款方式购房者每月少还134.59元。

本文源自中国银行保险报