东西湖城事：有人问购买的东西湖某楼盘因土地抵押公积金不放款，现在开发商说可以现房抵押，公积金允许现房抵押吗？

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《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》明确的贷款程序为：受托银行应当在规定的时间内到不动产登记机构办理不动产抵押登记手续。受托银行领取不动产登记证明或者抵（质）押证明后，应当及时在公积金系统中录入抵（质）押信息。抵（质）押担保手续办妥后，受托银行依据公积金中心的放款通知单，及时进行贷款资金的发放，将借款人的贷款资金以转账方式划入售房单位账户并及时通知借款人。为保证住房公积金安全，公积金贷款资金发放前需落实抵押担保手续。建议您向开发企业及相关部门咨询土地解押办理进度，待能落实单户不动产抵押手续后，我中心将依规为您发放贷款。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】

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