买房时很多人会考虑要不要买车位，车位是租好，还是买好呢？本期小编就帮大家分析车位买和租的优缺点吧！

1. 买车位的价格从长期来看，其实是低于租车位的。因为购买车位后，不论车位以后是否涨价，都与自己无关了，车位已经是自己拥有的了。而租车位则会担心车位费以后会不会上涨。

2. 卖房时，有车位的房子会比没有车位的房子更容易出售。

那么购买时有哪些需要注意的呢？

1. 买车位不能用公积金贷款。因为公积金是一种住房贷款,买车位不能使用公积金贷款。

2. 人防车位禁止买卖。

3. 注意产权证是否能够办理。买车位需要注意产权证是否能够办理。如果车位不能办理产权证，就说明该车位不可以销售，不具备销售的条件。对于已经买房但没有购买车的人来说，车位也不能销售，否则会导致购买者的利益受损。

4. 明确车位产权。因为购买车位可以放心，而车位产权的性质也比较特殊，需要明确产权年限和是否有产权证。