公积金断交一个月有什么影响(辞职后公积金断缴,如何解决房贷压力)
公积金作为购置房产的最优途径,深获买房人的青睐。如果买房人遭遇工作上的困境,例如辞职后公积金断交了,该如何解决房贷压力呢?当遇到这种情况,我们还是要依据更详细的细节来逐一分析拯救措施。
当正在申请房贷中
1、还未出审核结果当用户的公积金断交,那必然会直接影响到审批结果了。如果在断交之后短期内立即找到一份新的工作,由新单位续上公积金就没啥问题。也有部分城市支持灵活就业人员自主缴纳公积金,用户可以看当地是否有相关政策,如有可以先用灵活就业人员的身份缴纳公积金。
2、已经出了审批结果已经通过审批,这时候辞职导致公积金断交,不会影响商业或者公积金贷款放款。后续只要正常还款,不产生逾期记录就行。若由于公积金断缴导致审批未通过,那么用户就需要重新提交申请。必须连续缴纳公积金6个月或者12个月,这中间不可以中断。用户连续缴纳公积金的时间满足当地公积金贷款要求后,可以重新提交公积金贷款申请。
当用户办理了公积金对冲还款时
若用户辞职导致公积金断缴,后续未续缴公积金,那么会导致公积金余额越来越少,直至公积金账户内的余额归零。这时用户可以让配偶办理公积金对冲业务。但前提条件是,房产必须是你们两者所有。这样你的公积金账户里没有余额了,可以扣除配偶公积金账户里的钱。或者用户每月主动将还款金额存在还款银行卡中,到了还款日当天,系统会优先扣除公积金账户余额,公积金账户余额不足,则会扣除还款银行卡中的余额。只要扣满还款金额,仍然视为用户还款成功。
因此,公积金断交主要是对未审批阶段、未出审批结果的公积金贷款影响较大。公积金断缴还伴随着没有稳定的工作,没有稳定的工作就没有稳定的收入来源,这对于偿还房贷是非常不利的。即使公积金断交最终没有影响的房贷,用户也应该尽快找好下一份工作,避免自己没有足够的还款能力,从而导致房贷逾期。
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