办理房地产抵押贷款后，我们的房地产将被抵押。如果你未能偿还房屋抵押贷款，你了解可能面临的后果吗？为避免造成严重损失，我们今天来为大家进行分析，并提供解决办法。

一、房屋抵押贷款逾期对借款人的影响

无论你是不小心忘记了，还是最近手头紧张，一旦房屋抵押贷款无法偿还，对借款人的影响都是巨大的。

因此，我们需要警惕以下不利影响：首先，将产生罚款利息。任何贷款在贷款到期日未偿还，贷款机构将收取罚款利息。

其次，将产生不良的还款记录，纳入央行征信系统，影响个人信用，严重进入黑名单，五年内无法办理贷款。最后，经过多次催款，如连续三个月或六个月未按期还款，贷款机构将发出催款通知，如未还款，贷款机构有权通过诉讼程序拍卖抵押财产，用抵押财产拍卖金额偿还贷款，剩余金额将返还给借款人。

二、如果房屋抵押贷款没有钱还，如何操作？

如果房屋抵押贷款没有钱还，为了避免过度损失，我将向您介绍几种及时止损的方法。

1、申请延期还款

只是短时间内还不上，可以与贷款机构协商申请延期，征信不会显示逾期记录，但是有些银行会在你征信上标注止付。一般来说，贷款机构仍然愿意给予一定的延期，但偶尔也会有例外

2、合理使用信用卡

如果你有信用卡，也可以选择“拆东墙补西墙”。用信用卡里的钱分期还贷，一般就够了。没有信用卡，可以申请信用卡或者向别人借信用卡还款。这种方法的局限性是只适合个人。如果是贷款几百万的企业，这种方法就行不通了。

3、把资产拍卖处理

贷款机构拍卖逾期人的抵押物，拍卖金额用于偿还贷款本息以及所涉及的费用，剩余款项才会退还借款人。