后台有很多朋友询问唐糖，如何以更划算的方式将父母名下的房产过户给子女。今天将为大家详细解释三种方法，让你省下几十万元。

三种方法如下：

·第一种方法是将房产卖给子女。如果子女名下没有或只有一套房产，那么父母的房产不满89平方米的需要缴纳1%的契税，超过的部分则需要缴纳1.5%的契税。如果父母名下的房产已满5年且只有一套，则无需缴纳个人所得税，只需支付80元的工本费。根据桂林的房价，税费可能只有几千元，而且后期交易税费也相对较低。

·第二种方法是将房产赠送给子女。这种方式需要缴纳3%的契税，但无需缴纳个人所得税。但是，如果子女日后想要出售房产，则需要支付20%的个人所得税，这是一笔不小的费用。如果房产价值为50万元，那么仅此一项税费就需要支付10万元，非常昂贵。·第三种方法是让子女继承房产。基本费用为200元，公证费用为3%，但交易时子女名下的房产已满5年且只有一套，则可以免除20%的个人所得税。

听完这三种方法后，你认为哪种方法更适合你呢？关注唐糖，让你的房产交易更加顺畅。