我们都知道，通常情况下，一旦房贷产生逾期。贷款行就会看到逾期还款记录，逾期记录一旦进入到征信系统，对今后个人申请信用卡或者贷款都有严重影响。

那你知道逾期还房贷除了上述后果，还有哪些吗？

一、需缴纳催息罚款

逾期还房贷后，银行会催促赶紧还房贷，并会根据逾期情况处以相应罚息。这无形中增加了购房成本。如果多番催促下，仍未缴纳房贷，还将面临法律官司。

二、提前收回房贷

银行在与购房者签订房贷合同时，会在合同中明确如果购房者无法按时还贷，那么银行有权提前收回剩余房贷。这个后果也是相当严重的。

三、低价拍卖房子

当银行无法收回相应贷款时，就会向法院申请强制收回房子，并低价拍卖。这样之前辛苦缴纳的房贷和购房款都会损失掉，因为房子没有留下，且拍卖所得的款项只有在结清银行贷款等一系列花费后，剩余部分才归购房者所有。

四、首付款及其他费用全部白交

如果真的到了房子被低价拍卖的这一步，不管银行还是开发商都不会退还首付，除了首付款外，购房者在房子其他方面的花费，比如房产交易税，装修、物业管理费等所有花费通通白交。真正的竹篮打水一场空。

五、造成个人信用不良记录

国务院法制办办法的《征信管理条例》中对不良记录的保存期限为5年，超5年后，征信机构才予删除，但这有一个前提，前提是在必须还清欠款的情况下。如果没有还清欠款，那么信用记录会一直伴随。

再有，如果逾期十分严重，被列入禁贷之列，以后便不能申请贷款。并且奉劝大家不要相信那些“消除不良信用”旗号的产业。养成定期查询个人信用报告的习惯，及时了解自己信用情况，避免因疏忽产生不良信用记录，若与实际情况不符，可以及时申诉。

当然最重要的还是按时还贷。另外值得注意的是，频发查询个人信用报告可能会影响信用。个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难，因为个人信用报告的查询次数会被列为银行审批贷款时的参考依据。

如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户信用报告中没有显示新的贷款记录或者信用卡记录，则可以理解为用户向很多银行申请过贷款或信用卡，但均未成功，这侧面反映了用户的“资质”不好，因此审批会更难通过。